К основному содержанию
ПФК УНИТЕК +7 (495) 970-77-14
Специалист выполняет техническое обслуживание насосного оборудования котельной

Главная / Модернизация и обслуживание / Ремонт и техническое обслуживание

Ремонт и техническое обслуживание

Планово-предупредительный ремонт и регламентное обслуживание инженерных систем, а также аварийно-восстановительные работы по договорам постоянного обслуживания.

01 / Состав работ

  • 01 Разработка регламентов и графиков технического обслуживания
  • 02 Планово-предупредительный ремонт инженерного оборудования
  • 03 Аварийно-восстановительные работы на инженерных системах
  • 04 Диагностика неисправностей и дефектовка оборудования
  • 05 Замена изношенных узлов, арматуры и расходных элементов
  • 06 Сезонная подготовка систем к отопительному периоду
  • 07 Ведение эксплуатационной и ремонтной документации
  • 08 Обслуживание по договорам с фиксированным временем реакции

Обслуживание по факту отказа выглядит экономией ровно до первой аварии. Стоимость простоя производства обычно превышает годовую стоимость регламентного обслуживания в разы.

Регламенты

Для каждой системы формируем перечень операций и периодичность с учётом рекомендаций производителя и фактических условий эксплуатации. Оборудование, работающее в запылённой или агрессивной среде, требует более частого обслуживания, чем предполагает паспорт.

Диагностика

Применяем тепловизионный контроль и виброанализ — они выявляют развивающиеся дефекты подшипниковых узлов и контактных соединений задолго до отказа, когда замена ещё плановая и недорогая.

Аварийные работы

Для объектов на постоянном обслуживании держим согласованный запас критичных компонентов и фиксированное время реакции. Это принципиально сокращает простой по сравнению с поиском подрядчика в момент аварии.

Документация

Каждое обслуживание фиксируется в эксплуатационном журнале с перечнем выполненных операций, заменённых элементов и выявленных замечаний. Накопленная история отказов позволяет прогнозировать износ и планировать бюджет ремонтов на следующий период, а не реагировать на события постфактум. При передаче объекта другой службе или подрядчику этот архив остаётся у заказчика.

02 / Вопросы и ответы

Чем плановое обслуживание выгоднее ремонта по факту?
Отказ оборудования редко ограничивается стоимостью самого узла — к ней добавляется простой объекта и срочная поставка запчастей. Регламентное обслуживание переводит эти расходы в предсказуемые и заметно меньшие.
Какое время реакции вы обеспечиваете?
Оно фиксируется договором и зависит от критичности систем. Для объектов с непрерывным циклом согласуем сокращённые сроки и аварийный запас ключевых компонентов.
Обслуживаете ли вы оборудование, которое монтировали не вы?
Да. Начинаем с обследования и дефектовки, фиксируем исходное состояние актом и только после этого принимаем систему на обслуживание.

Смежные услуги

Пришлите задачу — вернёмся с составом работ и сроком

Запросить КП
Телефон
+7 (495) 970-77-14
Часы работы
Пн–Пт: с 9:00 до 19:00